NYA BOLÅNEREGLER 2026
Låna upp till 90% av bostadens värde
Bolånetaket höjs från 85% -> 90% vilket innebär att när huset är färdigbyggt och byggnadskreditivet omvandlas till bolån får du som kund låna upp till 90 % av bostadens slutvärdering. Detta skapar mer flexibilitet för t.ex. tillval, tomtarbete eller större planlösning.
Kontantinsatsen sänks från 15% till 10%
Att kontantinsatsen sänks innebär att du som kund behöver betydligt mindre eget kapital vid köp av ett nytt hus.
Inkomstbaserat amorteringskrav försvinner
Det skärpta, inkomstbaserade amorteringskravet försvinner vilket innebär lägre månadsutgifter och mer pengar kvar per månad. För dig som bygger nytt kvarstår dock amorteringsfritt i 5 år med Nordea.
JÄMFÖR BEGAGNAT OCH NYTT
Här kan du jämföra vad ett nybyggt hus kan komma att kosta jämfört med ett begagnat. Kostnaderna är uppskattade exempel och slutpriset är därför justerbart.
A-hus
Begagnat hus
A-hus
Hur har vi räknat?
Amortering: Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.
Elförbrukning: Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år räknat på en 1-plans villa i Göteborgsomådet.
Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.
Driftskostnad: Vatten & avlopp 7000kr/år, Sophämtning 2000kr/år, Försäkring 4800kr/år.
Fastighetsavgift: 0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.
Amortering
Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.
Elförbrukning
Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år
Driftkostnad
Vatten & avlopp 7000kr/år
Sophämtning 2000kr/år
Försäkring 4800kr/år
Fastighetsavgift
0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.
Hur har vi räknat?
Amortering: Enligt bestämmelse med bank.
Elförbrukning: 17000 kWh/år, Konsumenternas energimarknadsbyrå räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år.
Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.
Driftskostnad: Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år, Sophämtning 2 000 Kr/år, Försäkring ca 6 000 Kr/år.
Fastighetsavgift: 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år
Begagnat hus
Elförbrukning
Uppvärmning & hushållsel 17000 kWh/år
Konsumenternas energimarknadsbyrå
räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år
Driftkostnad
Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år
Sophämtning 2 000 Kr/år
Försäkring 6 000 Kr/år
Fastighetsavgift
Fastighetsavgift 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år
A-hus
Begagnat hus
A-hus
Hur har vi räknat?
Amortering: Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.
Elförbrukning: Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år räknat på en 1-plans villa i Göteborgsomådet.
Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.
Driftskostnad: Vatten & avlopp 7000kr/år, Sophämtning 2000kr/år, Försäkring 4800kr/år.
Fastighetsavgift: 0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.
Amortering
Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.
Elförbrukning
Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år
Driftkostnad
Vatten & avlopp 7000kr/år
Sophämtning 2000kr/år
Försäkring 4800kr/år
Fastighetsavgift
0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.
Begagnat hus
Hur har vi räknat?
Amortering: Enligt bestämmelse med bank.
Elförbrukning: 17000 kWh/år, Konsumenternas energimarknadsbyrå räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år.
Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.
Driftskostnad: Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år, Sophämtning 2 000 Kr/år, Försäkring ca 6 000 Kr/år.
Fastighetsavgift: 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år
Elförbrukning
Uppvärmning & hushållsel 17000 kWh/år
Konsumenternas energimarknadsbyrå
räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år
Driftkostnad
Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år
Sophämtning 2 000 Kr/år
Försäkring 6 000 Kr/år
Fastighetsavgift
Fastighetsavgift 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år
90%
4%
2%
Rådfrågning? Kontakta oss!
Rådfrågning? Kontakta oss!
Våra hus har fast pris
Vi erbjuder alltid fast pris under de första 12 månader, vilket betyder att du slipper oroa dig för oförutsedda utgifter och plötsliga prishöjningar.
Betala först vid bygglov
Det kostar ingenting att signerat ett köpeavtal hos oss - iallafall fram tills du har satt dina val och är redo för att ansöka bygglov. Vid ansökan av bygglov betalas en handpenning och nästa gång du betalar är inte förens när din platta finns på marken.
Dubbelt boendekostnadsskydd
Många av våra kunder äger redan en bostad när de köper sitt nya hem. För att göra övergången så trygg som möjligt erbjuder vi ett dubbelt boendekostnadsskydd. Vad innebär det? Skulle du tillfälligt stå med två bostäder, täcker skyddet upp för dina dubbla boendekostnader – så att du slipper oroa dig för ekonomin under tiden. Om villkoren uppfylls kan du få ersättning i upp till tre månader efter inflyttning i ditt nya hem.
För information om vilka villkor som gäller - ta kontakt med din Trähussäljare!
Fri från fastighetsskatt
De första 15 åren efter att ditt A-hus är färdigbyggt är du fri från fastighetsskatt vilket sänker din kostnad. Den kommunala fastighetsskatten är för närvarande (2025) 0,75% av taxeringsvärdet, max 9 287 kr/år, vilket innebär att du sparar 139 305:- på 15 år.
5 år amorteringsfritt
Genom vårt samarbete med Nordea får du en bra lösning för finansiering av ditt nya hus samt möjligheten till amorteringsfrihet de första 5 åren, oberoende belåningsgrad.
Ränterabatt
Banklån och räntor kan vara en djungel. När du väljer att bygga med A-hus får du genom vår samarbetspartner Nordea ränterabatt på ditt bolån. Det ger dig utrymme i plånboken till att förverkliga fler drömmar - som en lyxig uteplats.
 1920x1920.png#id=e2eda519-cbe8-4f37-b34a-e8ad37a677aa)
.jpg#id=34ecb4cc-5fe9-4592-aeaa-18d8952df59e)
