Husbyggarskolan

När du skrivit under avtalet går vi på A-hus igenom det på huvudkontoret och kontrollerar så att allt är rätt. Ditt husbygge registreras och du får ett unikt projektnummer av oss. Bra att ha med sig under projektets gång.

Det första du behöver göra är alla utvändiga val på huset, eftersom de påverkar bygglovsritningarna. Dessa gör du tillsammans med din trähussäljare. För att göra ritningarna måste vi få tillgång till en karta över tomten, denna kallas ofta för nybyggnadskarta. Passa även på att utse en certifierad kontrollansvarig inför din bygglovsansökan.

Nu sätter vi igång med bygglovsritningarna baserat på vilka utvändiga val du gjort. Om det dyker upp några frågor under tiden hör vi av oss till dig. Så fort vi är klara med ritningarna skickar vi över dem till dig så du kan vara säker på att allt blev som du hade tänkt dig.

Här kan du läsa om bygglovsprocessen

Såg allt rätt ut? Skönt. Då tar vi fram alla ritningar och andra dokument som du behöver för att ansöka om bygglov. När du fått dem är det bara att skicka in din bygglovsansökan till kommunen, antingen på papper eller via deras digitala tjänst. Samtidigt anmäler du vem du utsett som kontrollansvarig. Din trähussäljare vägleder dig hela vägen.

Har du valt ett kundanpassat hus? Då är du välkommen till Marbodal för att träffa en av deras kökskonsulter. Tillsammans med dem planerar du precis hur du vill att ditt nya kök ska se ut.

Annars kan du se alla dina valmöjligheter i vårt onlineverktyg Husbyggaren. Sen gör du dina köksval i steg 8 tillsammans med dina övriga invändiga val.

Designa ditt kök online i Husbyggaren.

När du ansökt om bygglov tar det normalt upp till 10 veckor innan kommunen är klara med sitt beslut. Ibland behöver ansökan kompletteras eller justeras under processens gång. Då får du hjälp av din trähussäljare att ta fram alla dokument kommunen behöver.

Äntligen dags! Det är nu du sätter din egen prägel på huset med allt från golv och innerdörrar till badrums- och köksinredning (om du inte valt ett kundanpassat hus och redan har gjort dina köksval i steg 6). Med Husbyggaren på a-hus.se kan du testa för att komma fram till hur du vill ha det. När det gäller färg, kakel, tapeter och elarbeten får du hålla dig till tåls. Dessa val gör du tillsammans med dina entreprenörer efter steg 11.

Läs mer om de invändiga valen.

Godkänt bygglov! Då är allt klart för att du ska kunna göra din slutbeställning (eller avrop, som det också heter). Din trähussäljare sammanställer alla dina val och uppgifter som krävs inför bygget. Så fort vi bekräftat din beställning planerar vi in produktionen i vår fabrik och du får besked om när huset kommer levereras till din tomt.

Vem ska bygga ditt hus? Om du valt totalentreprenad tar vi på A-hus hand om allt åt dig. Din trähussäljare hjälper dig att skriva ett entreprenadavtal. Om du istället valt generalentreprenad skriver du avtal direkt med din entreprenör. Inför byggstarten tecknas även försäkringarna som ingår vid köp av total- eller generalentreprenad: Färdigställande- och nybyggnadsförsäkring (Gar-Bo) och Villahemförsäkring (Länsförsäkringar). Om du valt byggsatsleverans ingår en nybyggnadsförsäkring på materialet.

Nu sätter byggprojektet igång på riktigt. Allt börjar med ett uppstartsmöte som du har ihop med din huvudentreprenör. Om du valt totalentreprenad har du mötet tillsammans med din trähussäljare och din byggledare – som också blir din kontaktperson under byggets gång. Om du valt generalentreprenad har du mötet tillsammans med din trähussäljare och den entreprenör du valt. Efteråt får du ett protokoll från mötet och kontaktuppgifter till alla underentreprenörer. Dessa kommer du bland annat ha kontakt med för att bestämma färg, kakel, tapeter och välja hur du vill dra elen.

Efter uppstartsmötet tar vi fram de dokument som behövs inför bygget (konstruktionshandlingar och installationsprojektering). När de är klara gör din kontrollansvarige ett förslag på en kontrollplan. Sedan meddelar din trähussäljare dig när det är dags att boka in ett möte med kommunen – ett så kallat tekniskt samråd.

Kommunen bjuder in dig till ett tekniskt samråd. På mötet går ni igenom alla samrådshandlingar så att kommunen kan godkänna kontrollplanen. När det är klart får du ditt startbesked. Bygget kan börja!

Första steget är utsättningen – det vill säga att markera ut var någonstans på tomten som huset ska stå. Det görs av en sakkunnig som kommunen utser och arbetet dokumenteras i ett protokoll. Nu kan markentreprenören ta sitt berömda första spadtag. En milstolpe i bygget!

Nu bygger vi ditt hus i vår väderskyddade fabrik i Anneberg. Ihop med det planerar vi också alla materialleveranser så att bygget flyter på smidigt och smärtfritt.

En stor dag på husresan är här! Huset levereras till byggplatsen och ett omfattande arbete sätter igång – ytterväggarna reses, takstolarna monteras och huset taktäcks. Inom 1–2 arbetsdagar är huset vädersäkrat och bygget är redo att fortsätta. (Byggmaterialet är självklart väderskyddat när det levereras.)

Bygget pågår för fullt. Och under tiden får du komma på besök flera gånger för att bland annat träffa elektriker, plattsättare och målare. Du planerar byggplatsbesöken tillsammans med din byggledare och/eller entreprenör.

Huset står klart! Nu återstår bara besiktningen. Då kommer en oberoende besiktningsman och kontrollerar huset. Under besiktningen har du sällskap av din trähussäljare och din byggledare och/eller entreprenör. Om du valt totalentreprenad har vi redan genomfört en kontrollbesiktning ca två veckor tidigare för att vara säkra på att allt är rätt.

Nu är det nära. Slutbesiktningen är godkänd och det är dags för ett sista möte – slutsamrådet. Sen är det fritt fram att flytta in. Slutsamrådet hålls ofta direkt efter slutbesiktningen. På mötet är både kommunens representant och din kontrollansvarige med. När huset är godkänt av kommunen får du ditt slutbesked.

Äntligen! Huset är godkänt och klart. Nu är det bara att pusta ut, skåla i något bubbligt och börja bära in flyttlådorna i alla härligt tomma rum. Och fortsätta göra huset till ditt eget, förstås. Vårt tips är att börja med att måla fasaden – så blir huset både stiligt att se på och välskyddat redan från början. Och ta gärna en titt på alla drifts- och skötselinstruktioner redan nu, innan de försvinner ner i en låda.

Välkommen till ditt nya liv som ägare till ett A-hus.