Gumsevägen 10C

Till salu

Nu finns tillfälle att förvärva tomt i ett av Vargöns mest omtyckta lägen!

Belägen vid natursköna Hallebergs sluttning och med närhet till Vänerns strand, skola och kommunikation.

 

Trähussäljaren William har tagit fram husmodellerna Villa Lunna och Villa Vallda, två välplanerade enplansvillor med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier.

 

Du kan också välja din favorithusmodell bland våra favorithem, eller ta steget fullt ut och rita ditt eget drömhus tillsammans med våra erfarna husdesigners. Här finns alla möjligheter att skapa ett hem som verkligen speglar din livsstil.

 

Att flytta in i ett nybyggt hus innebär både ekonomiska och praktiska fördelar jämfört med äldre bostäder. Exempelvis är ett nybyggt hus befriat från fastighetsavgift i 15 år, det finns möjlighet till amorteringsfrihet i 5 år och de moderna energikraven med hög energieffektivitet möjliggör längre uppvärmningskostnader och minimalt underhåll. 

Ett nybyggt hem ger även ett bekvämt och bekymmersfritt boende med modern standard och stabila kostnader – utan behov av renoveringar under många år framöver.

 

Området säljs i samarbete med Svenska mäklarhuset

Helena Nyman Hjern, Fastighetsmäklare
0725-297222   »  helena.nyman-hjern@smh.se

 

Lär mer om tomten här!

 

Belägen vid natursköna Hallebergs sluttning och med närhet till Vänerns strand, skola och kommunikation.

 

Trähussäljaren William har tagit fram husmodellerna Villa Lunna och Villa Vallda, två välplanerade enplansvillor med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier.

 

Du kan också välja din favorithusmodell bland våra favorithem, eller ta steget fullt ut och rita ditt eget drömhus tillsammans med våra erfarna husdesigners. Här finns alla möjligheter att skapa ett hem som verkligen speglar din livsstil.

 

Att flytta in i ett nybyggt hus innebär både ekonomiska och praktiska fördelar jämfört med äldre bostäder. Exempelvis är ett nybyggt hus befriat från fastighetsavgift i 15 år, det finns möjlighet till amorteringsfrihet i 5 år och de moderna energikraven med hög energieffektivitet möjliggör längre uppvärmningskostnader och minimalt underhåll. 

Ett nybyggt hem ger även ett bekvämt och bekymmersfritt boende med modern standard och stabila kostnader – utan behov av renoveringar under många år framöver.

 

Området säljs i samarbete med Svenska mäklarhuset

Helena Nyman Hjern, Fastighetsmäklare
0725-297222   »  helena.nyman-hjern@smh.se

 

Lär mer om tomten här!

 

Kontakta oss

William Engsfelt
Trähussäljare

Intresseformulär Gumsevägen 10C

skyddas av reCAPTCHA
recaptcha

Lär känna tomten

Län Västra Götaland
Kommun Vänersborg
Ort Vänersborg
Adress Gumsevägen 10C
Tomtarea 1537 kvm
Pris 495 000
Status Till salu

JÄMFÖR BEGAGNAT OCH NYTT

Här kan du jämföra vad ett nybyggt hus kan komma att kosta jämfört med ett begagnat. Kostnaderna är uppskattade exempel och slutpriset är därför justerbart.

A-hus

Begagnat hus

A-hus

Hur har vi räknat?

Amortering: Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år räknat på en 1-plans villa i Göteborgsomådet.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp 7000kr/år, Sophämtning 2000kr/år, Försäkring 4800kr/år.

Fastighetsavgift: 0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering: 0 kr

Amortering

Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: 1 333 kr/mån

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år

Driftkostnad: 1 150 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp 7000kr/år
Sophämtning 2000kr/år
Försäkring 4800kr/år

Fastighetsavgift: 0 kr/mån

Fastighetsavgift

0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Hur har vi räknat?

Amortering: Enligt bestämmelse med bank.

Elförbrukning: 17000 kWh/år, Konsumenternas energimarknadsbyrå räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år, Sophämtning 2 000 Kr/år, Försäkring ca 6 000 Kr/år.

Fastighetsavgift: 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Begagnat hus

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering:

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 17000 kWh/år
Konsumenternas energimarknadsbyrå
räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år

Elförbrukning: 2 833 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år
Sophämtning 2 000 Kr/år
Försäkring 6 000 Kr/år

Driftkostnad: 1 250 kr/mån

Fastighetsavgift

Fastighetsavgift 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Fastighetsavgift: 774 kr/mån

A-hus

Begagnat hus

A-hus

Hur har vi räknat?

Amortering: Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år räknat på en 1-plans villa i Göteborgsomådet.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp 7000kr/år, Sophämtning 2000kr/år, Försäkring 4800kr/år.

Fastighetsavgift: 0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering: 0 kr

Amortering

Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: 1 333 kr/mån

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år

Driftkostnad: 1 150 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp 7000kr/år
Sophämtning 2000kr/år
Försäkring 4800kr/år

Fastighetsavgift: 0 kr/mån

Fastighetsavgift

0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Begagnat hus

Hur har vi räknat?

Amortering: Enligt bestämmelse med bank.

Elförbrukning: 17000 kWh/år, Konsumenternas energimarknadsbyrå räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år, Sophämtning 2 000 Kr/år, Försäkring ca 6 000 Kr/år.

Fastighetsavgift: 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering:

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 17000 kWh/år
Konsumenternas energimarknadsbyrå
räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år

Elförbrukning: 2 833 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år
Sophämtning 2 000 Kr/år
Försäkring 6 000 Kr/år

Driftkostnad: 1 250 kr/mån

Fastighetsavgift

Fastighetsavgift 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Fastighetsavgift: 774 kr/mån

90%

4%

2%

Husförslag till tomten

  • Favorithem

    Villa Lunna

    Plan:
    1
    Rum:
    4
    Boyta:
    105
    Bygghöjd:
    3,2

    Villa Lunna - Modern

    Hustyp: 1-plan
    Antal rum: 4
    Boyta: 105 kvm
    Bygghöjd: 3,2 m
    Fördelar:
    Separat barn- och ungdomsdel Helglasad altandörr Fönster över diskbänk Fönsterpardörrar Genomgående ljus Rymlig klädkammare Stora fönsterpartier
  • Visning
    Favorithem

    Villa Vallda

    Plan:
    1
    Rum:
    6
    Boyta:
    126
    Bygghöjd:
    3,2

    Villa Vallda - Modern

    Hustyp: 1-plan
    Antal rum: 6
    Boyta: 126 kvm
    Bygghöjd: 3,2 m
    Fördelar:
    Skyddad entré Separat barn- och ungdomsdel Sidoljus vid entrédörr Kökshalvö

Bilder

En del bilder visar tidigare eller anpassade planlösningar och tillval av husmodellen. Tekniska lösningar kan vara ändrade p.g.a. nya regler, se dem som inspiration.

Karta över området