Värabjärsvägen 33

Såld

Tomt i familjevänligt område i Tvååker

Passa på, sista tomten i området till salu!

På Smeakalles Äng är vårt mål att du ska få ett hem där ni verkligen kommer att trivas och leva länge i. Vi är i slutfasen av uppbyggnaden av området och vi vill ha er hjälp att färdigställa det! Tänk dig en framtid med barn som leker tillsammans på områdets lekplats, det är full aktivitet med samåkning till fotbollsträningen toppat med en god grannsamverkan som redan idag växt sig starkt. Varför inte mötas upp för en cykeltur på kvällen bort till Strömma Farmlodge på 15 min, för en konsert med Linnéa Henriksson eller Anna Ternheim? Här bor idag en blandad skara familjebildare och familjeminskare som har valt att bygga ett tryggt hem!

 

Bland Hallands bokskogar och nära Kattegatts böljor ligger sköna Tvååker och Smeakalles Äng. I denna lantliga idyll uppför vi ett mysigt villaområde med våra före detta Favorithem och våra Standardhus.

 

Området erbjuder stora möjligheter att berika ditt vardagsliv med fritidsaktiviteter i skogen eller en cykeltur till stranden för ett dopp i havet. Tvååker är en tätort i Varbergs kommun, en av Sveriges mest expansiva kommuner. I Tvååker finns det mesta du behöver i vardagen. Smeakalles Äng ligger på gångavstånd till Bosgårdskolan F-9, gymnasieskola samt vårdcentral, affärer och bank.

 

UTANFÖR VARBERG MEN ÄNDÅ SÅ NÄRA.
Om större utbud önskas för en dag ligger Varberg endast 13 km bort. Här ligger havet, en myllrande stadskärna och ett aktivt liv runt hörnet. Under sommarhalvåret lockas turister från hela Sverige hit för att ta del av sol, bad och surf. 

 

TVÅÅKER EXPANDERAR MERA!
Ny förskola
Om- och tillbyggnad av Bosgårdsskolan F-9
Centralparken med en ny lekplats

 

VAD INGÅR I HUSEN?
Husen är välutrustade, utöver A-hus normalt höga standard ingår parkett, massiva innerdörrar, Marbodalkök med utdragslådor, rostfria vitvaror, kakel, klinker i wc, dusch, bad, klädvård, entré samt duschväggar, spegelkommod etc.etc.

 

Ditt nya hem kommer att produceras i A-hus varma, torra lokaler knappt 7 mil bort - snacka om närproducerat!

 

Varmt välkomna att kontakta trähussäljare Henrik för mer information!

På Smeakalles Äng är vårt mål att du ska få ett hem där ni verkligen kommer att trivas och leva länge i. Vi är i slutfasen av uppbyggnaden av området och vi vill ha er hjälp att färdigställa det! Tänk dig en framtid med barn som leker tillsammans på områdets lekplats, det är full aktivitet med samåkning till fotbollsträningen toppat med en god grannsamverkan som redan idag växt sig starkt. Varför inte mötas upp för en cykeltur på kvällen bort till Strömma Farmlodge på 15 min, för en konsert med Linnéa Henriksson eller Anna Ternheim? Här bor idag en blandad skara familjebildare och familjeminskare som har valt att bygga ett tryggt hem!

 

Bland Hallands bokskogar och nära Kattegatts böljor ligger sköna Tvååker och Smeakalles Äng. I denna lantliga idyll uppför vi ett mysigt villaområde med våra före detta Favorithem och våra Standardhus.

 

Området erbjuder stora möjligheter att berika ditt vardagsliv med fritidsaktiviteter i skogen eller en cykeltur till stranden för ett dopp i havet. Tvååker är en tätort i Varbergs kommun, en av Sveriges mest expansiva kommuner. I Tvååker finns det mesta du behöver i vardagen. Smeakalles Äng ligger på gångavstånd till Bosgårdskolan F-9, gymnasieskola samt vårdcentral, affärer och bank.

 

UTANFÖR VARBERG MEN ÄNDÅ SÅ NÄRA.
Om större utbud önskas för en dag ligger Varberg endast 13 km bort. Här ligger havet, en myllrande stadskärna och ett aktivt liv runt hörnet. Under sommarhalvåret lockas turister från hela Sverige hit för att ta del av sol, bad och surf. 

 

TVÅÅKER EXPANDERAR MERA!
Ny förskola
Om- och tillbyggnad av Bosgårdsskolan F-9
Centralparken med en ny lekplats

 

VAD INGÅR I HUSEN?
Husen är välutrustade, utöver A-hus normalt höga standard ingår parkett, massiva innerdörrar, Marbodalkök med utdragslådor, rostfria vitvaror, kakel, klinker i wc, dusch, bad, klädvård, entré samt duschväggar, spegelkommod etc.etc.

 

Ditt nya hem kommer att produceras i A-hus varma, torra lokaler knappt 7 mil bort - snacka om närproducerat!

 

Varmt välkomna att kontakta trähussäljare Henrik för mer information!

Kontakta oss

Henrik Olsson
Trähussäljare

Lär känna tomten

Län Halland
Kommun Varberg
Ort Tvååker
Adress Värabjärsvägen 33
Tomtarea 666 kvm
Pris 850 000
Status Såld

JÄMFÖR BEGAGNAT OCH NYTT

Här kan du jämföra vad ett nybyggt hus kan komma att kosta jämfört med ett begagnat. Kostnaderna är uppskattade exempel och slutpriset är därför justerbart.

A-hus

Begagnat hus

A-hus

Hur har vi räknat?

Amortering: Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år räknat på en 1-plans villa i Göteborgsomådet.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp 7000kr/år, Sophämtning 2000kr/år, Försäkring 4800kr/år.

Fastighetsavgift: 0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering: 0 kr

Amortering

Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: 1 333 kr/mån

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år

Driftkostnad: 1 150 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp 7000kr/år
Sophämtning 2000kr/år
Försäkring 4800kr/år

Fastighetsavgift: 0 kr/mån

Fastighetsavgift

0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Hur har vi räknat?

Amortering: Enligt bestämmelse med bank.

Elförbrukning: 17000 kWh/år, Konsumenternas energimarknadsbyrå räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år, Sophämtning 2 000 Kr/år, Försäkring ca 6 000 Kr/år.

Fastighetsavgift: 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Begagnat hus

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering:

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 17000 kWh/år
Konsumenternas energimarknadsbyrå
räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år

Elförbrukning: 2 833 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år
Sophämtning 2 000 Kr/år
Försäkring 6 000 Kr/år

Driftkostnad: 1 250 kr/mån

Fastighetsavgift

Fastighetsavgift 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Fastighetsavgift: 774 kr/mån

A-hus

Begagnat hus

A-hus

Hur har vi räknat?

Amortering: Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år räknat på en 1-plans villa i Göteborgsomådet.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp 7000kr/år, Sophämtning 2000kr/år, Försäkring 4800kr/år.

Fastighetsavgift: 0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering: 0 kr

Amortering

Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: 1 333 kr/mån

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år

Driftkostnad: 1 150 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp 7000kr/år
Sophämtning 2000kr/år
Försäkring 4800kr/år

Fastighetsavgift: 0 kr/mån

Fastighetsavgift

0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Begagnat hus

Hur har vi räknat?

Amortering: Enligt bestämmelse med bank.

Elförbrukning: 17000 kWh/år, Konsumenternas energimarknadsbyrå räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år, Sophämtning 2 000 Kr/år, Försäkring ca 6 000 Kr/år.

Fastighetsavgift: 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering:

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 17000 kWh/år
Konsumenternas energimarknadsbyrå
räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år

Elförbrukning: 2 833 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år
Sophämtning 2 000 Kr/år
Försäkring 6 000 Kr/år

Driftkostnad: 1 250 kr/mån

Fastighetsavgift

Fastighetsavgift 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Fastighetsavgift: 774 kr/mån

90%

4%

2%

Upplev området

Bilder

En del bilder visar tidigare eller anpassade planlösningar och tillval av husmodellen. Tekniska lösningar kan vara ändrade p.g.a. nya regler, se dem som inspiration.

Karta över området