Heden 225 B

Såld

Bygg ditt drömboende i Harestad

Välkommen till Heden och ett åtråvärt läge mellan Ytterby och Harestad!

Här erbjuds nu en attraktiv tomt redo för byggnation utanför detaljplanerat område, där positivt förhandsbesked finns för uppförande av enbostadshus. Det soliga sydvästläget är något utöver det vanliga, tyst och verkligen rofyllt, nära till älvstråket och omgiven av lummig natur som är skyddad mot ytterligare byggnation. Tomtstorleken är dessutom minst sagt generös och skapar alla möjligheter för att kunna uppföra drömhuset utan kompromisser.

Det finns inga begränsningar eller riktlinjer finns  kring byggnationen men husförslag och kalkyler finns att ta del av på förfrågan. Vatten och avlopp anläggs lokalt på tomterna i enskild lösning och även fibernät planeras i området. 

 

I Ulvesund bor man med närhet till Ytterbys fina service, omsorg och kommunikationer (pendeltåg till Gbg C på 17 min) samtidigt som både E6:an och Kornhalls färja enkelt nås, skapas perfekta förutsättningar för såväl barnfamiljen och pendlaren som vill slippa undan stressen. Tack vare kort gångavstånd till färjan erbjuds en rad möjligheter för kollektivtrafik samtidigt som kostnaden hålls nere då man bara behöver resa inom Göteborgs Stad. Drottningtorget i Göteborg ligger så lite som 10 km bort fågelvägen! Bussmöjligheter nås även direkt redan utanför dörren med skol- och servicelinje.

Här erbjuds nu en attraktiv tomt redo för byggnation utanför detaljplanerat område, där positivt förhandsbesked finns för uppförande av enbostadshus. Det soliga sydvästläget är något utöver det vanliga, tyst och verkligen rofyllt, nära till älvstråket och omgiven av lummig natur som är skyddad mot ytterligare byggnation. Tomtstorleken är dessutom minst sagt generös och skapar alla möjligheter för att kunna uppföra drömhuset utan kompromisser.

Det finns inga begränsningar eller riktlinjer finns  kring byggnationen men husförslag och kalkyler finns att ta del av på förfrågan. Vatten och avlopp anläggs lokalt på tomterna i enskild lösning och även fibernät planeras i området. 

 

I Ulvesund bor man med närhet till Ytterbys fina service, omsorg och kommunikationer (pendeltåg till Gbg C på 17 min) samtidigt som både E6:an och Kornhalls färja enkelt nås, skapas perfekta förutsättningar för såväl barnfamiljen och pendlaren som vill slippa undan stressen. Tack vare kort gångavstånd till färjan erbjuds en rad möjligheter för kollektivtrafik samtidigt som kostnaden hålls nere då man bara behöver resa inom Göteborgs Stad. Drottningtorget i Göteborg ligger så lite som 10 km bort fågelvägen! Bussmöjligheter nås även direkt redan utanför dörren med skol- och servicelinje.

Kontakta oss

William Engsfelt
Trähussäljare

Lär känna tomten

Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Adress Heden 225 b, Harestad
Tomtarea 1516 kvm
Status Såld

JÄMFÖR BEGAGNAT OCH NYTT

Här kan du jämföra vad ett nybyggt hus kan komma att kosta jämfört med ett begagnat. Kostnaderna är uppskattade exempel och slutpriset är därför justerbart.

A-hus

Begagnat hus

A-hus

Hur har vi räknat?

Amortering: Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år räknat på en 1-plans villa i Göteborgsomådet.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp 7000kr/år, Sophämtning 2000kr/år, Försäkring 4800kr/år.

Fastighetsavgift: 0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering: 0 kr

Amortering

Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: 1 333 kr/mån

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år

Driftkostnad: 1 150 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp 7000kr/år
Sophämtning 2000kr/år
Försäkring 4800kr/år

Fastighetsavgift: 0 kr/mån

Fastighetsavgift

0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Hur har vi räknat?

Amortering: Enligt bestämmelse med bank.

Elförbrukning: 17000 kWh/år, Konsumenternas energimarknadsbyrå räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år, Sophämtning 2 000 Kr/år, Försäkring ca 6 000 Kr/år.

Fastighetsavgift: 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Begagnat hus

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering:

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 17000 kWh/år
Konsumenternas energimarknadsbyrå
räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år

Elförbrukning: 2 833 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år
Sophämtning 2 000 Kr/år
Försäkring 6 000 Kr/år

Driftkostnad: 1 250 kr/mån

Fastighetsavgift

Fastighetsavgift 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Fastighetsavgift: 774 kr/mån

A-hus

Begagnat hus

A-hus

Hur har vi räknat?

Amortering: Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år räknat på en 1-plans villa i Göteborgsomådet.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp 7000kr/år, Sophämtning 2000kr/år, Försäkring 4800kr/år.

Fastighetsavgift: 0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering: 0 kr

Amortering

Amorteringsfritt via Nordea i 5 år.

Elförbrukning: 1 333 kr/mån

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 8000 kWh/år

Driftkostnad: 1 150 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp 7000kr/år
Sophämtning 2000kr/år
Försäkring 4800kr/år

Fastighetsavgift: 0 kr/mån

Fastighetsavgift

0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren för ett nyproducerad småhus.

Begagnat hus

Hur har vi räknat?

Amortering: Enligt bestämmelse med bank.

Elförbrukning: 17000 kWh/år, Konsumenternas energimarknadsbyrå räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år.

Elkostnad: Hushållsel, uppvärmning & varmvatten (2 kr/kWh) räknat i Göteborgsområdet.

Driftskostnad: Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år, Sophämtning 2 000 Kr/år, Försäkring ca 6 000 Kr/år.

Fastighetsavgift: 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Slutpris: 5 000 000 kr
Ränta:
Amortering:

Elförbrukning

Uppvärmning & hushållsel 17000 kWh/år
Konsumenternas energimarknadsbyrå
räknar med ett genomsnitt på 20000 kWh/år

Elförbrukning: 2 833 kr/mån

Driftkostnad

Vatten & avlopp ca 7 000 Kr/år
Sophämtning 2 000 Kr/år
Försäkring 6 000 Kr/år

Driftkostnad: 1 250 kr/mån

Fastighetsavgift

Fastighetsavgift 0,75% av taxeringsvärdet max 9287kr per år

Fastighetsavgift: 774 kr/mån

90%

4%

2%

Bilder

En del bilder visar tidigare eller anpassade planlösningar och tillval av husmodellen. Tekniska lösningar kan vara ändrade p.g.a. nya regler, se dem som inspiration.

Karta över området