Att bygga ett nytt hus
Från avtal till färdigt hem. 20 steg till ett nytt A-hus. Det är mycket att tänka på när det kommer till att bygga hus. För att underlätta för dig i tankarna följer här en kort förklaring över de olika stegen i husprocessen.
20 steg när du bygger nytt hus:
Förstora processbeskrivningen [PDF]
Bläddra i broschyren Vägen till ditt nya hem [LÄNK]
1. Köpeavtal skrivs | Du går igenom avtalet tillsammans med din säljare och signerar.
2. Godkännande av avtal | Avtalet gås igenom och godkänns på A-hus huvudkontor.
3. Utvändiga val och förutsättningar för bygglov | Gör de Utvändiga valen till huset tillsammans med din säljare. Valen ligger till grund för framtagning av bygglov. Utse även en kontrollansvarig. VIKTIGT! Här skall även placering av installationer i kök och badrum fastställas. Om du väljer kök enligt alternativ 1 på sid. 12, besöker du Marbodal i samband med att du gör dina Utvändiga val.
4. Genomgång Utvändiga val | A-hus huvudkontor går igenom era Utvändiga val och upprättar bygglovsritningar som skickas till dig för godkännande.
5. Möte Marbodal | Om du väljer kök enligt alternativ 2 påsid. 12, besöker du Marbodals kökskonsult efter att Utvändiga val är gjorda och sätter då en personlig prägel på ditt kök. (Gäller ej vid köp av Favorithem)
6. Godkännande bygglovsritningar | Du godkänner ritningar och returnerar till A-hus.
7. Uppritande av komplett bygglov | A-hus huvudkontor ritar upp ett komplett bygglov och skickar detta till er. Du skickar sedan in bygglovsansökan till kommunen. I samband med detta godkänns även era Utvändiga val.
8. Kommunen behandlar bygglovet | Efter att du skickat in bygglovsansökan brukar det normalt ta upp till ca 10 arbetsveckor för kommunen att godkänna detta. Tiden kan variera beroende av kommun.
9. Invändiga val | Du sätter er personliga prägel på insidan huset genom att göra era Invändiga val såsom golv, innedörrar, badrumsinredning med mera. Efter att kommunen godkänt ert bygglov skickas Invändiga val till A-hus huvudkontor för godkännande.
10. Godkännande av Invändiga val och leveransdag | A-hus huvudkontor går igenom de Invändiga val du har gjort och bokar in den dag då ert hus planeras att levereras till tomten.
11. Entreprenadkontrakt och försäkringar | Er säljare ordnar Entreprenadavtal och försäkringsansökan hos Gar-bo.
12. Tekniskt samråd och startbesked | Tekniskt samråd hålls med kommunen ca 6 v före husleverans varpå det är klart att påbörja byggnationen. Ett så kallat startbesked från kommunen är förutsättningen för att få börja byggnadsarbetet.
13. Uppstartsmöte | Vid totalentreprenad träffar du entreprenör och byggtekniker från A-hus för att boka tid för val av kakel, klinker, färg, tapeter med mera. Vi bokar även träff med elektrikern. Vid annan entreprenadform: Under byggtid blir du kontaktad av respektive yrkesgrupp för att gå igenom eventuella ändringar och tillval.
14. Mark- och grundarbete startar | Kommunen gör utsättning av husets läge. Entreprenörerna anländer och tar de första spadtagen.
15. Tillverkning av hus | Huset börjar tillverkas i A-hus fabrik.
16. Husleveransdag | Huset levereras och monteras på plats. Efter en till två dagar är ditt hus väder- och vindtätt.
17. Byggplatsmöte | Byggplatsbesök i ditt stomresta hus.
18. Kontroll- och slutbesiktning sker | Nu är huset färdigbyggt. I de fall A-hus tillhandahåller totalentreprenad görs en kontroll-besiktning ca två veckor före slutbesiktning. Slutbesiktning görs på samtliga A-hus, oberoende av entreprenadsform. På slutbesiktning är även du som kund och din säljare med.
19. Slutsamråd och slutbesked | Kommunen deltar på slutsamråd på byggplats i samband med slutbesiktning eller strax därefter. Sedan utfärdar kommunen ett slutbesked och därefter är du välkommen att flytta in i ditt nya hem.
20. Inflyttning - Välkommen till ditt nya hem!